현대엔지니어링은 경남 거제시에 공급하는 ‘힐스테이트 거제시그니처’의 견본주택을 오는 16일 개관하고 본격적인 분양 일정에 돌입한다.

거제시 공동주택 사업승인 기준 지역 최대 규모로 들어서는 이 단지는 압도적인 스케일과 힐스테이트의 브랜드 파워가 결합돼 거제의 새로운 주거 기준을 제시할 것으로 기대된다.

‘힐스테이트 거제시그니처’는 경남 거제시 옥포동 1670번지 일원에 지하 7층~최고 36층, 전용면적 84㎡~165㎡P, 총 1963세대 규모로 조성된다. 전용면적 138㎡-165㎡P 펜트하우스 6세대를 포함한 중대형 중심의 주택형으로 구성된 점이 특징이다.

단지는 총 2회에 걸쳐 공급되며, 이번 1차 공급분은 총 356세대다. 1차 전용면적별 공급 세대수는 △84㎡A 227세대 △84㎡B 97세대 △112㎡A 17세대 △132㎡A 13세대 △138㎡P 1세대 △165㎡P 1세대다.

특히 이번 1차 공급은 101·102·103동 전체 세대와 107동 20층 이상 고층 세대로 구성된다. 단지 출입구와 근린생활시설이 가깝고, 주요 운동시설 및 커뮤니티 시설로의 접근성이 우수한 동·호수를 중심으로 선별한 것이 특징이다. 또한 마트와 옥포초등학교 이전 예정 부지, 애서튼 국제외국인학교, 옥포성지중학교 등 교육시설과도 인접해 생활 편의성이 높다. 전면동 일부 고층 세대에서는 옥포항 오션뷰 조망도 가능해 입지와 조망 여건을 고루 고려한 공급 구성이라는 설명이다.

분양 일정은 한국부동산원 청약홈에서 10월 19일 특별공급 접수를 시작으로, 20일 1순위 청약, 21일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 10월 27일이며, 정당계약은 11월 9일부터 11일까지 3일간 실시된다.

단지가 위치한 거제시는 비규제지역으로 청약 문턱이 비교적 낮다. 청약통장 가입 기간 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상이라면 세대주, 세대원, 주택 소유 여부와 관계없이 누구나 1순위 청약이 가능하다. 해당지역 1순위는 거제시 거주자, 기타지역은 경남도 및 부산광역시, 울산광역시 거주자가 해당된다. 단지는 재당첨 제한이나 거주의무기간, 전매제한도 없다.

단지는 계약금을 5%로 낮추고, 1차 계약금 500만원 정액제를 도입해 계약자들의 초기 자금 마련 부담을 낮췄다. 2차 계약금은 1차 계약 후 30일 이내 납부하면 된다.

<힐스테이트 거제시그니처 투시도, 자료 : 현대엔지니어링>

■ 1,963세대 대단지 스케일… 차별화된 특화 설계와 올인원 커뮤니티 조성

단지는 대단지 스케일에 부합하는 자연 친화적 조경 설계를 자랑한다. 단지 내에는 웰리스정원과 어린이놀이터 등 입주민들이 여유로운 휴식을 취하고 자녀들이 안심하며 뛰어놀 수 있는 다채로운 테마 가든과 놀이 공간이 조성된다. 아울러 국사봉의 쾌적한 자연환경이 인접해 있으며 일부 세대에서는 옥포항 오션뷰 조망을 확보해 단지 안팎으로 자연을 품은 힐링 라이프를 누릴 수 있다.

차별화된 내부 평면과 고품격 특화 설계도 단지의 상품성을 끌어올리는 요소다. 전용면적 84㎡A 타입은 알파룸과 대형 드레스룸을 적용해 수납공간과 공간 활용도를 높였다. 최상층 전용 165㎡P 펜트하우스 세대는 야외 테라스 공간과 5개의 침실을 배치해 고급스럽고 여유로운 주거 환경을 제공한다. 여기에 유럽산 세라믹 타일 아트월, 고급 주방 수전, 벽 판넬형 시스템 가구 등 고품격 마감재 옵션을 마련해 주거 공간의 완성도를 높였다.

입주민의 주거 가치를 높이는 올인원 커뮤니티 시설도 조성된다. 사계절 이용 가능한 실내수영장과 사우나, 다목적체육관, 인도어 골프연습장, 피트니스, GX룸 등 다채로운 운동시설이 마련된다. 게스트하우스와 코인세탁실, 건식세차장, 공유오피스, 프라이빗 미디어룸 등 일상생활의 편의성을 높이는 시설도 다양하다. 어린이집, 다함께돌봄센터, 키즈센터, 온가족도서관, 독서실 등 자녀의 돌봄과 학습을 지원하는 시설도 계획돼 있다.

■ 한화오션 직주근접 배후 주거지… 우수한 교통·교육·생활 인프라 확보

우수한 입지 여건도 갖췄다. 단지가 들어서는 옥포동은 한화오션 거제사업장과 인접한 배후 주거지로, 조선소 및 협력업체 종사자들의 안정적인 실거주 수요가 기대되는 곳이다.

교통 여건으로는 거제대로를 통해 거제 주요 지역과 통영 방면으로 편리하게 이동할 수 있고, 거가대교를 이용하면 부산권 접근성도 우수하다. 올해 2월에는 경북 김천과 거제를 연결하는 총연장 174.6km의 남부내륙철도가 착공해 향후 수도권과 거제를 잇는 광역교통망도 더욱 개선될 전망이다.

교육환경은 단지 바로 앞 옥포초등학교 이전이 예정돼 있으며, 옥포성지중학교도 도보권에 자리한다. 여기에 애서튼 국제외국인학교 및 메가스터디교육과 업무협약(MOU)을 맺고, 입주민 자녀를 위한 교육특화 프로그램을 제공할 예정이다.

주변에 롯데마트와 하나로마트, 옥포국제시장, 옥포1동 주민센터 등이 자리하며 옥포운동장과 옥포중앙공원 등 여가시설도 가까워 완성된 옥포 생활권도 편리하게 이용할 수 있다.

분양 관계자는 “거제를 대표하는 최대 규모 단지라는 상징성에 걸맞게 힐스테이트만의 완성도 높은 주거 노하우와 설계 기술을 집약했다”라며 “지역 활성화 흐름과 발맞추어 압도적인 브랜드 가치는 물론, 교육과 올인원 커뮤니티까지 고루 갖춘 독보적인 랜드마크를 완성하겠다”라고 말했다.

한편, 힐스테이트 거제시그니처 견본주택은 경남 거제시 옥포동 302-3번지에 마련된다.