신기남 국회의원은 최근 보도자료를 통해 LH가 정부의 결정과 국회의 반대를 무시하고 임대주택 관리 민영화를 강행하고 있음을 공개했다.

신 의원은 특히 “LH는 자신의 정원을 보존하기 위해 주택관리공단의 임대주택 관리업무를 빼앗으려하고 있으며, 그 피해는 고스란히 취약계층인 임대주택 입주자들이 지게 된다”고 지적했다.

그동안 LH는 임대주택 관리 민영화를 추진해왔으며, 최근에는 주택관리공단이 관리 중인 임대아파트를 회수할 계획임을 밝힌바 있다.

그러나 신 의원이 LH와 주택관리공단의 임대주택 공가일수를 비교 분석한 결과, LH가 직접 운영하고 있는 임대주택의 평균 공가일수는 96일로, 33일에 불과한 주택관리공단의 3배 수준인 것으로 조사됐다.

공가일수는 입주자가 바뀌는 과정 중에 빈집으로 비워져있는 기간을 계산한 것이다.

LH는 연간 7395세대의 임대주택을 빈집으로 방치하고 있어, 이를 공급하기 위해 필요한 사업비 8800억 원을 낭비하고 있다는 주장이다.

또한 LH의 허술한 관리로 임대주택을 빈집으로 방치하면서 발생되는 관리비, 임대료, 임대보증금의 이자손실 등을 더한 전체 손실액은 연간 211억 원에 달한다.

LH는 부채를 이유로 임대주택 공급을 축소하고 있는 상황이다.

신 의원은 “막대한 국가예산으로 지어진 임대주택을 허술하게 관리해 혈세를 낭비하고 있으면서도 민영화를 통해 직접 관리하는 단지를 늘리려고 하는 것은 용납할 수 없는 일” 이라고 밝혔다.

반면, 주택관리공단의 공가발생 일수는 33일로, LH의 1/3수준이다.

만약 LH의 임대주택 전체를 주택관리공단이 관리하게 되면 건설비용 없이 연간 4186호(건설비 기준 4981억 원)에 달하는 임대주택을 추가로 공급하는 것과 같은 효과라는 지적이다.