모닝뉴스 > 주택건설

모닝뉴스 > 주택건설 http://www.morningnews.co.kr/section.html?section=11 모닝뉴스 ko 현대엔지니어링, ‘힐스테이트 거제시그니처’ 16일 견본주택 개관 http://www.morningnews.co.kr/read.php3?aid=179194213787867011 ■ 1,963세대 대단지 스케일… 차별화된 특화 설계와 올인원 커뮤니티 조성 단지는 대단지 스케일에 부합하는 자연 친화적 조경 설계를 자랑한다. 단지 내에는 웰리스정원과 어린이놀이터 등 입주민들이 여유로운 휴식을 취하고 자녀들이 안심하며 뛰어놀 수 있는 다채로운 테마 가든과 놀이 공간이 조성된다. 아울러 국사봉의 쾌적한 자연환경이 인접해 있으며 일부 세대에서는 옥포항 오션뷰 조망을 확보해 단지 안팎으로 자연을 품은 힐링 라이프를 누릴 수 있다. 차별화된 내부 평면과 고품격 특화 설계도 단지의 상품성을 끌어올리는 요소다. 전용면적 84㎡A 타입은 알파룸과 대형 드레스룸을 적용해 수납공간과 공간 활용도를 높였다. 최상층 전용 165㎡P 펜트하우스 세대는 야외 테라스 공간과 5개의 침실을 배치해 고급스럽고 여유로운 주거 환경을 제공한다. 여기에 유럽산 세라믹 타일 아트월, 고급 주방 수전, 벽 판넬형 시스템 가구 등 고품격 마감재 옵션을 마련해 주거 공간의 완성도를 높였다. 입주민의 주거 가치를 높이는 올인원 커뮤니티 시설도 조성된다. 사계절 이용 가능한 실내수영장과 사우나, 다목적체육관, 인도어 골프연습장, 피트니스, GX룸 등 다채로운 운동시설이 마련된다. 게스트하우스와 코인세탁실, 건식세차장, 공유오피스, 프라이빗 미디어룸 등 일상생활의 편의성을 높이는 시설도 다양하다. 어린이집, 다함께돌봄센터, 키즈센터, 온가족도서관, 독서실 등 자녀의 돌봄과 학습을 지원하는 시설도 계획돼 있다. ■ 한화오션 직주근접 배후 주거지… 우수한 교통·교육·생활 인프라 확보 우수한 입지 여건도 갖췄다. 단지가 들어서는 옥포동은 한화오션 거제사업장과 인접한 배후 주거지로, 조선소 및 협력업체 종사자들의 안정적인 실거주 수요가 기대되는 곳이다. 교통 여건으로는 거제대로를 통해 거제 주요 지역과 통영 방면으로 편리하게 이동할 수 있고, 거가대교를 이용하면 부산권 접근성도 우수하다. 올해 2월에는 경북 김천과 거제를 연결하는 총연장 174.6km의 남부내륙철도가 착공해 향후 수도권과 거제를 잇는 광역교통망도 더욱 개선될 전망이다. 교육환경은 단지 바로 앞 옥포초등학교 이전이 예정돼 있으며, 옥포성지중학교도 도보권에 자리한다. 여기에 애서튼 국제외국인학교 및 메가스터디교육과 업무협약(MOU)을 맺고, 입주민 자녀를 위한 교육특화 프로그램을 제공할 예정이다. 주변에 롯데마트와 하나로마트, 옥포국제시장, 옥포1동 주민센터 등이 자리하며 옥포운동장과 옥포중앙공원 등 여가시설도 가까워 완성된 옥포 생활권도 편리하게 이용할 수 있다. 분양 관계자는 “거제를 대표하는 최대 규모 단지라는 상징성에 걸맞게 힐스테이트만의 완성도 높은 주거 노하우와 설계 기술을 집약했다”라며 “지역 활성화 흐름과 발맞추어 압도적인 브랜드 가치는 물론, 교육과 올인원 커뮤니티까지 고루 갖춘 독보적인 랜드마크를 완성하겠다”라고 말했다. 한편, 힐스테이트 거제시그니처 견본주택은 경남 거제시 옥포동 302-3번지에 마련된다. ]]> 모닝뉴스 기자 Wed, 14 Oct 2026 10:42:17 GMT 거제시, 호우피해농가 대상 농기계 합동 순회수리 http://www.morningnews.co.kr/read.php3?aid=178943627087771011 조은옥 기자 Tue, 15 Sep 2026 10:37:50 GMT "거제의 명작"… '거제 푸르지오 마린피스' 견본주택 오픈 http://www.morningnews.co.kr/read.php3?aid=178411793387570011 오정미 기자 Wed, 15 Jul 2026 21:18:53 GMT 거제 주택 경기, 낙타는 바늘구멍을 통과할까 http://www.morningnews.co.kr/read.php3?aid=178210368587491011 조선은 살아났지만 도시는 살아났는가 거제 경제를 바라보는 가장 흔한 착각은 조선업이 살아나면 지역경제도 함께 살아날 것이라는 믿음이다. 실제로 삼성중공업과 한화오션은 수년치 일감을 확보했고 조선업은 분명 회복세를 이어가고 있다. 그러나 조선업 회복이 곧바로 인구 증가나 주택 수요 증가로 이어지지는 않고 있다. 거제 인구는 여전히 감소세를 벗어나지 못하고 있다. 한때 27만 명에 육박했던 인구는 22만 명대로 줄어들었다. 특히 주택시장의 핵심 수요층인 청년과 경제활동인구 감소가 계속되고 있다. 조선소는 살아났지만 정작 도시의 체온은 기대만큼 올라가지 못하고 있는 셈이다. 거제는 사람보다 집이 많은 도시 주택시장은 결국 사람이 움직여야 살아난다. 그러나 거제는 이미 주택보급률이 120%를 넘는 도시다. 단순 계산으로 100가구가 필요한 지역에 120채 이상의 주택이 존재한다는 의미다. 수도권처럼 집이 부족해 가격이 오르는 구조가 아니다. 오히려 인구 감소 속에서도 주택은 계속 공급되는 구조에 가깝다. 이 때문에 신규 아파트가 들어설 때마다 시장 전체의 수요가 늘어나는 것이 아니라 기존 수요를 나눠 갖는 현상이 반복된다. 신축 아파트 한 채가 팔리면 기존 아파트 한 채가 비어가는 구조다. 건설사 입장에서는 분양이지만 지역 전체로 보면 수요 창출이 아니라 수요 이동에 가깝다. 조선호황이 부동산 호황은 착시효과 문제는 여기서 발생한다. 많은 사람들이 조선업 호황을 부동산 호황으로 착각한다. 과거에는 맞는 공식이었다. 조선소가 사람을 뽑으면 전국에서 노동자가 몰려왔고, 가족이 이주해 집을 사고 학교에 아이를 보냈다. 조선업 호황은 곧 인구 증가였고 아파트 수요 증가였다. 하지만 지금은 상황이 달라졌다. 조선업 인력 상당 부분을 외국인 노동자가 채우고 있다. 생산현장은 활기를 띄지만 상당수는 기숙사나 임대주택에 머문다. 지역에 정착해 아파트를 구매하는 수요와는 거리가 있다. 조선소 도크는 가득 찼지만 아파트 계약서까지 채워지는 것은 아니다. 바로 이것이 조선호황의 착시효과다. 숫자는 좋아 보이는데 지역에 남는 효과는 과거보다 훨씬 작다. 체감경기, 상권이 보내는 경고는 ‘유효’ 부동산에 앞서 먼저 살펴야 하는 것은 지역 상권이다. 조선업 회복이 본격화된 지 수년이 지났지만 지역 자영업자들의 체감경기는 여전히 냉랭하다. 고현과 옥포, 장평 일대 곳곳에서 공실 상가를 어렵지 않게 볼 수 있다. 전성기 시절처럼 인구가 폭발적으로 늘어나고 소비가 급증하는 모습은 나타나지 않고 있기 때문이다. 상권이 살아나지 못하는 이유는 역시 사람 때문이다. 돈이 아니라 사람이 부족한 것이다. 분양 수효는 있다. 바늘구멍을 넓혀야 물론 신규 분양이 모두 실패한다고 단정할 수는 없다. 신축 선호 현상은 분명 존재한다. 오래된 아파트에서 새 아파트로 이동하려는 갈아타기 수요도 있다. 입지가 뛰어나거나 상품성이 높은 단지는 기대 이상의 성과를 낼 수도 있다. 그러나 그것은 개별 단지의 경쟁력일 뿐 시장 전체의 성공을 의미하지는 않는다. 지금 거제 부동산 시장의 현실은 명확하다. 인구는 줄고, 청년은 떠나고, 집은 이미 충분하다. 조선업은 살아났지만 그 온기가 도시 전체로 확산되고 있다고 보기도 어렵다. 이런 조건 속에서 신규 아파트 분양이 잇따라 성공 신화를 써 내려가길 기대하는 것은 성경 속 비유처럼 낙타가 바늘구멍을 통과하기를 기다리는 일에 가깝다. 문제는 낙타가 아니다. 바늘구멍을 넓힐 방법을 찾지 못하고 있는 도시의 현실이다. 조선업 수주 실적이 아니라 인구 유입, 청년 정착, 산업 다변화가 해답이라는 지적이 나오는 이유도 여기에 있다. 지금 거제 부동산 시장에 필요한 것은 또 하나의 분양 광고가 아니라, 사람을 돌아오게 할 수 있는 도시의 미래 전략인지도 모른다.]]> 서용찬 기자 Mon, 22 Jun 2026 13:48:05 GMT “가덕도신공항, 대한민국과 부산의 글로벌 경쟁력 높일 핵심 인프라” http://www.morningnews.co.kr/read.php3?aid=177271263887175011 조은옥 기자 Thu, 05 Mar 2026 21:10:38 GMT 고현초 ~ 세일마트 구간 도심연결 간선도로 개통 http://www.morningnews.co.kr/read.php3?aid=177189969487143011 오정미 기자 Tue, 24 Feb 2026 11:21:34 GMT 남부내륙철도 거제서 착공 신호탄 http://www.morningnews.co.kr/read.php3?aid=177036262887097011 오정미 기자 Fri, 06 Feb 2026 16:23:48 GMT 거제시, 재산세 납부 건축물 급수공사 조건부 승인 http://www.morningnews.co.kr/read.php3?aid=176880736987042011 조은옥 기자 Mon, 19 Jan 2026 16:22:49 GMT 거제 랜드마크 시민대공원 공공디자인 공모 선정작 발표 http://www.morningnews.co.kr/read.php3?aid=176683304186978011 오정미 기자 Sat, 27 Dec 2025 19:57:21 GMT 거제시, 국가간선도로망 구축 본격화 http://www.morningnews.co.kr/read.php3?aid=176518302386910011 오정미 기자 Mon, 08 Dec 2025 17:37:03 GMT 거제 소동 휴양콘도미니엄, 펀드 띄운다 http://www.morningnews.co.kr/read.php3?aid=176231805786756011 오정미 기자 Wed, 05 Nov 2025 13:47:37 GMT 거제 수양지구 상습침수지역 중점관리 된다 http://www.morningnews.co.kr/read.php3?aid=176178852386719011 조은옥 기자 Thu, 30 Oct 2025 10:42:03 GMT “남부내륙철 경남구간 착공 총력…연내 첫 삽 기대” http://www.morningnews.co.kr/read.php3?aid=176066580886661011 서용찬 기자 Fri, 17 Oct 2025 10:50:08 GMT 거제 여차~홍포 구간 전면 통행금지 http://www.morningnews.co.kr/read.php3?aid=176032012486638011 조은옥 기자 Mon, 13 Oct 2025 10:48:44 GMT 거제시, 낡은 규제 걷어냈다 http://www.morningnews.co.kr/read.php3?aid=175739193386533011 오정미 기자 Tue, 09 Sep 2025 13:25:33 GMT 거제 4대 SOC 사업 고속도로가 첫 단추 끼웠다 http://www.morningnews.co.kr/read.php3?aid=175567677986445011 서용찬 기자 Wed, 20 Aug 2025 16:59:39 GMT 통영에서 멈춘 고속도로 거제까지 이어진다 http://www.morningnews.co.kr/read.php3?aid=175567441386443011 서용찬 기자 Wed, 20 Aug 2025 16:20:13 GMT 서일준 의원, ”남해안 아일랜드 하이웨이 ‘청신호’“ http://www.morningnews.co.kr/read.php3?aid=175204610286238011 오정미 기자 Wed, 09 Jul 2025 16:28:22 GMT 고현항 항만재개발 문화공원 조성사업 연장 http://www.morningnews.co.kr/read.php3?aid=175134383186204011 서용찬 기자 Tue, 01 Jul 2025 13:23:51 GMT 서일준 의원, 관내 위험·병목지점 도로 개선사업 4곳 동시 발주 http://www.morningnews.co.kr/read.php3?aid=175038288786159011 서용찬 기자 Fri, 20 Jun 2025 10:28:07 GMT “저희 선정해주세요” 금품 제공 설계업자 구속 http://www.morningnews.co.kr/read.php3?aid=174822755086049011 사건팀 기자 Mon, 26 May 2025 11:45:50 GMT 거제시, 지역 건설산업 활성화 행정협의체 회의 개최 http://www.morningnews.co.kr/read.php3?aid=174614873785966011 오정미 기자 Fri, 02 May 2025 10:18:57 GMT 주택임대차 미신고시 과태료 최대 30만원 http://www.morningnews.co.kr/read.php3?aid=174609035485963011 오정미 기자 Thu, 01 May 2025 18:05:54 GMT 해빙기 사고 및 화재·폭발 사고 예방 집중 점검 http://www.morningnews.co.kr/read.php3?aid=174044923785726011 오정미 기자 Tue, 25 Feb 2025 11:07:17 GMT 거제시, 국토부 도로정비 평가 시‧군도 ‘전국 1위’ http://www.morningnews.co.kr/read.php3?aid=173865896585636011 오정미 기자 Tue, 04 Feb 2025 17:49:25 GMT 서일준 의원, 거제 관내 국도·국지도 4개소 예타 대상 사업 선정 http://www.morningnews.co.kr/read.php3?aid=173770664685610011 오정미 기자 Fri, 24 Jan 2025 17:17:26 GMT 거제시, 문동교 앞 교차로 교통신호기 정상 운영 http://www.morningnews.co.kr/read.php3?aid=173770487485607011 오정미 기자 Fri, 24 Jan 2025 16:47:54 GMT 국토부 '뉴빌리지' 공모사업 부산시 사업지 3곳 선정 http://www.morningnews.co.kr/read.php3?aid=173496372085474011 조은옥 기자 Mon, 23 Dec 2024 23:22:00 GMT 서일준, 거제-부산간 광역버스 노선 신설 확정 http://www.morningnews.co.kr/read.php3?aid=173491938485466011 오정미 기자 Mon, 23 Dec 2024 11:03:04 GMT 거제시 신혼부부 주택구입 대출이자 지원사업 대상자 모집 http://www.morningnews.co.kr/read.php3?aid=172465926984998011 오정미 기자 Mon, 26 Aug 2024 17:01:09 GMT