| 이행규의원 "임대아파트 건설원가 거품이다" | 거제시가 서민들의 내 집 마련과 주거안정을 위한 임대주택사업을 서민을 울리고 사업자를 비호하는 정책으로 전락시켰다는 의혹을 사고 있다.
거제지역 임대아파트 분양전환의 원가기준이 되는… | | | |
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| 의 견 제 목 | 건설 원가도 원가지만. |
| 이 름 | 시민 |
| 작 성 일 자 | 2008.05.22 (09:58:58) |
| 독 자 의 견 | 임대아파트의 경우 내집이니까 집값상승분을 소유자(건축주)가 다먹으려 하는데는 문제가 있다.
덕산의 경우만 봐도 자기들이 주장하는 건축원가라는 6200여만원(22평기준)은 기업의 이윤이 포함되어있다.
주식개념으로 따져보면 국민주택기금이 1800만원 임차인의 임대료가 3900여만원 합계5700만원입니다. 국민주택기금이자는 주민이 월 임대료로 매월내고있습니다.
여기서 건축원가에서 기금과 임대료를 빼면 500여만원이되는데 이것이상은 이미 건축시에 덕산에서 이윤으로 빼먹은 돈이지요.
이윤을 지분으로 친다해도 덕산의 주식지분율은8%밖에 안되지요.
임대아파트가 공공성이 있다하면 입주민들의 지분도 생각해 주어야 한다고 생각합니다. 참고로 3900/6200은 62%입니다.
국가나 거제시가 관여해야 할지분은 1800/6200=29%
덕산은 욕심을 버려야 합니다.
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| 독자의견 목록(1 개의 독자의견) |  |
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